2008年06月14日
牧港住宅ローンセンター
こんにちわ、「大ちゃん」です。
お客様と一緒に融資の相談で
「琉銀牧港住宅ローンセンター」へ行ってきました。
担当窓口の外○さんとは過去に何度か取引をさせていただいていて
相性はバッチリなんです。
いく通りのパターンでシュミレーションして頂き、
お客様も可なりイメージがつかめたと思います。
仮審査の申し込みまで済ませてきました。
いい感じで進めていけそうです。。。
外○さん本日はありがとうございました。
2008年06月13日
来週契約？
大ちゃんです。
先ほどマンションの購入申し込みを頂きました。
物件の説明から契約の流れなど打ち合わせ
購入後大規模なリフォームを予定している為、
少しばかり融資を受けなければならないようです。
早速明日、某銀行へ相談に行く事になりました。
しっかりシュミレーションをして、
万が一の事がなければ、
来週にも契約とまいりましょうか。。
タグ ：売マンション
2008年06月13日
ご紹介ありがとうございます！
こんばんわ、「大ちゃん」です。
この間から募集案内をしているシーアイマンション浦添
彼是何組案内したんでしょうか。。
沢山の同じ区分所有者の方々に観て検討していただきました。
昨日管理組合の理事長さんから連絡があり
知り合いの方が観てみたいと、「私がお客さんを紹介（案内）してあげるから鍵かして。」
（とてもバイタリティーがある理事長さん）
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
つい先ほど連絡があり
「買いたいそうだから、ヨロシクね！」
あらま、凄い！
こんな簡単に、
理事長さん営業力ありますね～！感謝ですね～！
これから買い手様と打ち合わせです！
巧く勧められればいいのですが ・・・・
この間から募集案内をしているシーアイマンション浦添
彼是何組案内したんでしょうか。。
沢山の同じ区分所有者の方々に観て検討していただきました。
昨日管理組合の理事長さんから連絡があり
知り合いの方が観てみたいと、「私がお客さんを紹介（案内）してあげるから鍵かして。」
（とてもバイタリティーがある理事長さん）
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
つい先ほど連絡があり
「買いたいそうだから、ヨロシクね！」
あらま、凄い！
こんな簡単に、理事長さん営業力ありますね～！感謝ですね～！
これから買い手様と打ち合わせです！
巧く勧められればいいのですが ・・・・
2008年06月12日
Procol Harum ♪
大ちゃんです！
昨日から隣の”りゅうぼう”で
懐かしのＣＤ ＤＶＤ の特売をやっております
”山口百恵 森昌子 河島英悟 などなど ・・・・
洋楽 クラッシック 演歌 アニメ ｅｔｃ ・・・・
そんなことで、
本日の８０ｓは なつめろめろ（オールディーズ）から
”青い影” ♪ なんでよ～
”Ａ ｗｈｉｔｅｒ ｓｈａｄｅ ｏｆ ｐａｌｅ” ｂｙ procol harum ♪
2008年06月12日
今日のランチ（そば）
こんにちわ、「大ちゃん」です。
行き付けの食堂”嬉咲”でランチ
そ ば （てんぷら付き）
４００円
新聞を観ると
北島康介の記事が、今度のオリンピックに英スピード社製の水着を使用するとのこと。
ＬＲ(レーザー・レーサー） ・・・・・・ 恐るべし技術開発
まさに魔法の水着ですね！
2008年06月11日
Ａ＆Ｗで商談
こんにちわ、「大ちゃん」です。
午前中（会社のオープン前）にある重要な案件の事で
浦添市牧港にあるＡ＆Ｗで関係者７名で商談。
ＡＭ１０時３０分
我々と同じくビジネスマンの方々があちらこちらの席で
・・・・・・・ 満席状態。
繁盛していますね～！
埋まっている理由は雰囲気で解かります。
教えやすい場所で、しかも駐車場が広～い！
しかし、、
唯一つ×があります。。
禁煙席が少なく、殆んどの席が喫煙席になっている為に
たばこを吸う方が非常に多いこと。
煙たくて、くさくてダメですね！（夜の居酒屋なら良いが。。）
昼間のクーラーが効いた室内でたばこをすっちゃーいけませんよ。。
負けず劣らず、、
南ぬプラザバークレー店向かいのフードコート内
禁煙席で商談に良いですよ～！（Ｐ１０００台）
午前中（会社のオープン前）にある重要な案件の事で
浦添市牧港にあるＡ＆Ｗで関係者７名で商談。
ＡＭ１０時３０分
我々と同じくビジネスマンの方々があちらこちらの席で
・・・・・・・ 満席状態。
繁盛していますね～！
埋まっている理由は雰囲気で解かります。
教えやすい場所で、しかも駐車場が広～い！
しかし、、
唯一つ×があります。。
禁煙席が少なく、殆んどの席が喫煙席になっている為に
たばこを吸う方が非常に多いこと。
煙たくて、くさくてダメですね！（夜の居酒屋なら良いが。。）
昼間のクーラーが効いた室内でたばこをすっちゃーいけませんよ。。
負けず劣らず、、
南ぬプラザバークレー店向かいのフードコート内
禁煙席で商談に良いですよ～！（Ｐ１０００台）
2008年06月10日
タコス・メキシコ 。
こんにちわ、「大ちゃん」です。
今日は商談があり午後一番で沖縄市へ
帰りに近くを通ったので相棒のモーリーへ”おやつ”にと
宜野湾市伊佐のメキシコへよって”タコスを持ち帰り。
このお店、以前の北谷町北前にあったときから
時々利用させていただいておりました。
メニューが”タコス”だけ！
シンプルで大好きですね～！
ところで、
前々から ？・・・・ と思っていることがあります
”メキシコさん”のトイレ
なぜか？ タイルが
いやいや、？？？？？？？？？？？
気になるのは私だけ？
2008年06月09日
ＳＯＳＢａｎｄ ♪
大ちゃんです！
先週末は久しぶりの休暇でディフレッシュできました。
今週も笑顔で張り切ってまいりましょうね～！
本日の８０ｓは ”ＳＯＳバンド” 懐かしい
アメリカ～放送（６チャンネル）で流れていた
ＳＯＬＩＤ ＧＯＬＤ （ソリッドゴールド）
”ｔａｋｅ ｙｏｕｒ ｔｉｍｅ” ｂｙ ｓｏｓ ｂａｎｄ ♪
”ｄｏｎｔ stop ｔｈｅ ｍｕｓｉｋ” ｂｙ ｓｏｓ ｂａｎｄ ♪
2008年06月09日
浦添市当山Ｆ氏貸一軒家（２階部分）
2008年06月08日
人生ポジティブに・・。
こんばんわ、「大ちゃん」です。
昨日はＰＴＡ研修会でやんばるへ
”笑いが一番、笑顔が一番、笑う顔には福来る”
真栄田絵麻氏の講和を聞いて感動！
氏 「皆さんは一日１０回笑っていますか？」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
一度の人生ポジティブに笑って過ごしたいものですね！
これから県議選の投票に行ってきます。
私が過去（県議選）に投じた方はすべて当選（勝ち戦）
さて、今回はどうなりますか？。。
2008年06月07日
ご招待（無料チケット）差し上げます！
こんにちわ、「大ちゃん」です。
明日６月８日（日） １５時キックオフ
サッカー ＦＣ琉球ＶＳソニー仙台ＦＣ戦
ご招待券（無料チケット）差し上げます。
※直接南ぬプラザに取りに来てくれる方
６枚のみ 先着準にてなくなったらゴメンね！
トルシエ総監督観れるかも・・・・。
明日６月８日（日） １５時キックオフ
サッカー ＦＣ琉球ＶＳソニー仙台ＦＣ戦
ご招待券（無料チケット）差し上げます。
※直接南ぬプラザに取りに来てくれる方
６枚のみ 先着準にてなくなったらゴメンね！
トルシエ総監督観れるかも・・・・。
タグ ：ＦＣ琉球
2008年06月06日
Ｌｅｔ ｉｔ ｂｅ ♪
大ちゃんです！
本日は久しぶりに”ビートルズ♪”から、
私の洋楽の始まりはビートルズですね。
小学校の頃聴いた”デルピ～♪ デルぴ～♪”強烈でした！
１９７０年にビートルズが解散して３８年になるんですね。
ビートルズは永久に不滅です！
すべてはなすがままに レット・イット・ビー♪
”Let ｉｔ ｂｅ” ｂｙ The ｂｅａｔｌｅｓ ♪
2008年06月06日
時代（慣習）の変化？
こんにちわ、「大ちゃん」です。
夕べは数ヶ月ぶりに”ひ～じゃぁ～”ヤギ汁、さしみを堪能。
更に数ヶ月ぶりに行き付けの”おばちゃんのお店へ”
帰りは数ヶ月ぶりの午前様！（３時）
今日は酒かじゃ～、ひ～じゃーかじゃ～してないか気にしながら、、
さて、
先日、家賃保証の”全保連”の営業の○○さんが来店
「うち（弊社）も今度新しく”連帯保証人不要”の商品を始めます」との事
私 「お～！いいじゃないですか」
入居者（お客様）の立場から判断すると誰しも連帯保証人は頼みたくない。
親、兄弟に頭をさげてお願いしたくない。お願いすると、必ずいつかお願いされる。
僅かなお金（一時金）で保証人を頼まなくていいのならそれに越したことは無い。
・・・・・・・・・ （自分は絶対にそうだ）
今まで連帯保証人を立てて保証するシステム
それが当たり前に慣習化されてきた
それが”当たり前”ではなくなっていく？・・・
時代の変化？？ かな。。
2008年06月05日
予定通りスラブ打ち・・・
こんにちわ、「大ちゃん」です。
一昨日設計士から、「天気になったらスラブ打つから来てよ～」と
連絡がありました。
弊社で携わっている店舗付き住宅のアール階スラブ打ちが
予定通り行なわれています。
本物件はいろんな意味で弊社とは思い入れが深い。
現在は息子（娘）の代になっていますが、
先代のお父さんには何かとご贔屓（応援）にしていただきました。
きっと、天国から見守ってくださっておられることでしょう。
夕方からヒ～ジャー（ヤギ汁）？かな、でおもてなしして下さるそうです。
今日は私（弊社）からも一言想いを語らせていただきますよ！
一昨日設計士から、「天気になったらスラブ打つから来てよ～」と
連絡がありました。
弊社で携わっている店舗付き住宅のアール階スラブ打ちが
予定通り行なわれています。
本物件はいろんな意味で弊社とは思い入れが深い。
現在は息子（娘）の代になっていますが、
先代のお父さんには何かとご贔屓（応援）にしていただきました。
きっと、天国から見守ってくださっておられることでしょう。
夕方からヒ～ジャー（ヤギ汁）？かな、でおもてなしして下さるそうです。
今日は私（弊社）からも一言想いを語らせていただきますよ！
2008年06月04日
相性
こんばんわ、「大ちゃん」です。
県外在住のTさん
弊社とは１５年来のお付き合い。
ご実家の一室を管理させていただいていた関係から
定年後、将来の為にと安い（６００万前後）マンションをかれこれ
５室購入（仲介）させていただいている。
殆んどのお部屋を賃貸で運営している。
今回ある理由からその１室のマンションを売却しました。
内容はお伝えできませんが、、。。
買い手のお客様は、某業者様のご紹介。
先週から段取りをしてお互い女性同士相思相愛で円満契約。
契約後、
売主のTさん今回は時間が無くて明日かえりますが、
又、次回お手ごろな物件がでたら
「買いますのでヨロシクお願いします」と言って帰られました。
今度の８月頃、
Tさんが気に入ってくれそうな物件を探さねば。。
なぜか、
Tさんとは相性が会うんですよ。
2008年06月04日
ハトくん・・・
こんにちわ、「大ちゃん」です。
午前中の雨スゴカッタですね～
まさしく、バケツをひっくり返したような雨。
そういえば、
あの子つくり真っ最中の”ハトくん” 大丈夫かな？？
大丈夫そうです。
”デイゴ”の葉がしっかり巣の周りを覆って雨、風をしのいでいる、
しかも、私の立つ位置からだんだんと巣が見えにくくなってきている
凄い！ カモフラージュ。。
この”ハトくん”家つくりの才能（センス）ありますよ！（感心・感心）
卵からヒナがかえるのはもう直ぐ？ 楽しみだなぁ～！
さてさて、
これから契約があります。
雨にも負けず、今日も頑張ってまいりましょう！
2008年06月03日
Ａｔｌａｎｔｉｃ ｓｔａｒｒ ♪
大ちゃんです！
昨日、今日と何かと忙しくて？
（いい訳になりませんが・・・）
ブログ更新を怠ってしまっています。。
。。。。。。。。。。。。。。。。。
この曲で癒され、、、
明日から気合を入れなおしてブログ投稿がんばりまっせ！
”Ａｌｗａｙｓ” ｂｙ Atlantic starr ♪
タグ ：８０ｓ洋楽
2008年06月01日
ｒａｙ ｐａｒｋｅｒ ｊｒ ♪
大ちゃんです！
日曜日の８０ｓは ・・・・ レイ・パーカーＪｒ ♪
映画ゴーストバスターズの主題歌は有名ですね！
この懐かしい～ サウンド 学生時代のディスコを思い出しますね！
”ｓｔｉｌｌ ｉｎ ｔｈｅ ｇｒｏｏｖｅ” ｂｙ ｒａｙ ｐａｒｋｅｒ ｊｒ ♪
2008年06月01日
大山タタミ店
こんにちわ、「大ちゃん」です。
２１歳で結婚し、こりゃ大変だと某不動産会社に就職した。
右も左も解からないわがままな青年を、
仕事とは、、 何か。
世間とは、、 何か。
教えてくださった大先輩（師匠）
仕事に詰まって悩んだとき、
契約がとれて嬉しかったとき、、
一喜一憂して、一緒に汗も、涙も流してくださった大先輩。
いつも、いつも大きな夢を私に語ってくださった大先輩。
大先輩とお話しすると、心の潤滑油になってパワーが湧いてきます。
しばらくお会いしていません。
なんか、 急にお会いしたくなりました・・。
早速明日にでも。。。。 大山タタミ店
2008年06月01日
６月１日
こんにちわ、「大ちゃん」」です。
今日から６月ですね～
”日めくりカレンダー”をメクリ・・
「始めよければ終わりよし」の標語
今月は日曜日が５回在る月だ！
「ヨッシ！」
沢山案内が出来る。
何事もプラスに捕らえて今月も乗り越えていかなければ、
お客様の為に・・・・。
今日も頑張ってまいりましょう
2008年05月31日
不動産広告サイト・・・
こんばんわ、「大ちゃん」です。
弊社「南ぬプラザ」 「(有)てだこ本店」が利用している
沖縄不動産広告サイト
新鮮な情報がいっ～ぱい！
ご利用ください！
沖縄不動産市場
http://www.f-ichiba.co.jp/沖縄ｅ物件
http://ebukken.net/ 2008年05月30日
Ｃｈａｋａ Ｋｈａｎ ♪
大ちゃんです！
週末金曜日の８０ｓは・・・・ チャカ・カーン
彼女の楽曲でこの曲が一番好きですね～
”ｔｈｒｏｕｇｈ ｔｈｅ ｆｉｒｅ” ｂｙ Ｃｈａｋａ Ｋｈａｎ ♪
・・・・・・ ２発目は ジャンジャカ、ジャンジャカ ♪
シャカカーン ♪ シャカカーン ♪
”Ｉ ｆｅｅｌ ｆｏｒ ｙｏｕ” ｂｙ シャカカーン
2008年05月30日
アポなし訪問を受け、アポなし訪問・・・
こんばんわ、「大ちゃん」です。
今日はオープン前に”東建ハウジング”猫ｋｉｍｉｏさんの
アポなし訪問があり、いっぱいご馳走をいただいた一日のスタート。
３時から某売マンションの商談があり仲介してくださった寄宮の某業者へ訪問
名刺の住所をみてゼンリンの地図を頼りにたどり着いたら何と
道向かいに、これまた不動産カテゴリでお馴染みの、、
”おおともハウジング”さんの事務所があるではありませんか。
ヨナシロさんいるかな～ 商談が終わったら覗いてみよ～っと
商談（重要事項説明・申込金受領・鍵をお預け・契約日時を確認）を終えて解散。
その足で、おおともハウジングさんへ
入り口の窓から覗き込んだら
居ました。 ヨナシロさん。
特に用もないアポなし訪問 （しかも手ぶら
）にも関わらずいつもの様に笑顔で対応してくださいました。
勝手に私一人だけしゃべって迷惑だったかもしれません。
たまにしか合わないのに、何か親近感がある。
ブログつながりって凄いですね～！
2008年05月30日
猫さん ごちそう様。。
こんにちわ、「大ちゃん」です。
会社のオープン前に不動産カテゴリでお馴染みの、、
”猫ｋｉｍｉｏ” さんが、手土産をもって来店されました。
先日、外国人向けの賃貸住宅を紹介した御礼にこられたらしい。
なんて律儀な方なんでしょうか。
こちらが感謝しなければイケないのに。。猫さん（岡○）ありがとうございました。
今度ゆっくりお酒を酌み交わしながら語り合いたいですね。。
基地内の”ピッザ” デカ～
おまけに”ケンタッキー” まで
うちの”モーリー”がラッキーとばかり万遍な笑みでうさがっておりました。
猫さん ご馳走様でした！ （モーリー）
2008年05月29日
JD ｓｏｕｔｈｅｒ ♪
大ちゃんです。
今日は夕方からぐったりです。
腰も痛くなってきました
今日はいつもより早めに寝ることにします。
お休みなさい！
おぉ～っと！
忘れるところでした本日の８０ｓは・・・ ＪＤサウザー
この曲を聴いて
・・・・ では、、 ”ｙｏｕｒｅ ｏｎｌｙ Ｌｏｎｅｌｙ” ｂｙ ＪＤｓｏｕｔｈｅｒ ♪
タグ ：８０ｓ洋楽
2008年05月29日
シーアイマンション
こんにちわ、「大ちゃん」です。
浦添市大平1丁目24番１号
シーアイマンション浦添 ７０６号室
３LDK （２２,５坪） 最上階見晴らし良好
売り出します。
売買価格 ： ７５０万
※現況引渡し（壁紙・ガラスなど手直し箇所あり）
取引形態 ： 仲介
お問い合わせは ８９４－７７６０ 南ぬプラザ 棚原 まで
大きな地図で見る
2008年05月29日
いこいの市民パーク（ぎのわん）
こんにちわ、「大ちゃん」です。
今度買い手のお客様にご紹介する中古住宅を観て来ました
ついでに、
昨年、仲介させていただいた物件（土地）現場へ行ってきました
建築計画もだ大分進んでいるようです・・。
隣接する 「いこいの市民パーク公園」
立派な公園ですね～ びっくり！
朝・夕のウォーキングなんかに最高でしょうね～
夕暮れに”ビール”を飲みながら ・・・・・ いいでしょうね～
大きな地図で見る
2008年05月28日
ａｒａｂｅｓｑｕｅ ♪
大ちゃんです！
本日も締めは８０ｓです。
って言っても最近は70年代の曲ばかりになっていますね！
”キャンディーズ” じゃぁ～アリマセン！
・・・・・・・・・・”アラベスク” ・・・・・・・・
なぁ～んか、 キャンディーズみたいですね～
レッツ！ ダンシング～
”ｈｅｌｌｏ ｍｒ ｍｏｎｋｅｙ” ｂｙ arabesque ♪
2008年05月28日
バークレーズコートのトイレにて
こんばんわ、「大ちゃん」です。
弊社「南ぬプラザ」があるバークレーズコートの
公衆トイレに、
名前が知らないきれいなお花が飾ってあった
私に「お疲れさん」っと笑顔でかたってくれた。。。 ような気がした。。
2008年05月28日
汗をかきながら(^_^;)
こんにちわ、「大ちゃん」です。
予定通り売買の契約・決済がありました。
昨日は私の段取りの甘さで冷や汗
をかかされましたが、、今日はいっぱい汗(^_^;)をかかされながらの契約・決済業務になりました。。
今回は売主、買主の希望で某司法書士事務所にて契約をする事となり
時間通り当事者が集まって契約業務が始まりました。。
しばらく進めていくうちに皆さん、（顔から汗・・・・・）
私。汗をハンカチでぬぐいながら 「暑いですね～
」司法書士。 「ごめんなさい！
実は鳥がいてクーラーが動かせないんですよ我慢してくださいね！え～！
観させてもらいました・・・
しっかりとクーラーの室外機と壁の隙間に ”ひな鳥が４羽”
緊張感が張り詰めた契約業務の最中に・・
一瞬和まされ、、 汗(^_^;)
をふきふき契約業務が滞りなく勧められたのでありました。。。売主のY様 ・買主のM様 ・司法書士のH様 本日はおつかれさまでした！
沖縄移住生活を応援します。
